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让老百姓住得更舒心,上海启动旧住房改造设计

让老百姓住得更舒心,上海启动旧住房改造设计方案征集评选 在旧住房改造过程中,如何让房屋质量更好,让老百姓住得更舒心?上海将向全社会的设计师公开征集旧住房改造设计方案。7月13日,“上海市旧住房改造设计方案征集评选活动”正式启动。  本文图片均为澎湃新闻记者 栾晓娜 图
7月13日,上海市房管局召开“旧住房改造设计方案征集评选活动”新闻发布会,宣布“旧住房改造设计方案征集评选活动”正式启动。本次方案征集活动将从8月1日开始接受参选者报名,向社会公开征集设计方案并组织评选竞选,参选对象不限于设计单位,设计师也可以通过设计团体或个人的形式参选。
“我们希望通过这项活动,能够充分调动设计企业和人员的积极性,鼓励设计理念创新、技术创新,将设计方案与解决民生相结合,与功能完善相结合,与环境提升相结合。”上海市房管局副局长冷玉英表示,同时,希望与目前大力推进的重点项目相结合,在小区总体设计、建筑外立面设计、小区微更新改造设计、空间功能再造设计等方面达到美观性、功能性、安全性、实用性的统一,为上海旧住房改造整体水平的提高,提供创新思路和创新方案。7月13日举行的“上海市旧住房改造设计方案征集评选活动”启动会上,上海市房屋管理局副局长冷玉英致辞。
据冷玉英介绍,党的十九大报告指出,要更好地满足人民日益增长的美好生活需要。旧住房改造工作的主要目的,就是为了满足人民对于居住环境改善的需求。2018年,习近平总书记在上海考察时,要求我们解决好“老小旧远”的问题,其中就包括通过旧住房改造来解决社区配套、功能完善、环境提升方面的问题。
上海市委、市政府对改善民生,提升市民的居住环境、居住质量始终高度重视,将旧住房改造列入“美丽家园”三年行动计划,每年作为市政府重点工作予以推进落实。2017年,上海市政府出台了《关于坚持留改拆并举 深化城市有机更新 进一步改善市民群众居住条件的若干意见》,进一步确立了“留、改、拆并举,以保留保护为主”的工作理念。
近年来,上海市住建委、市房管局积极贯彻市委、市政府的总体部署,秉持着为民办实事,让老百姓有更多获得感、幸福感、安全感的理念,在旧住房改造工作方面进行积极探索,从着力解决屋面渗漏水、下水管道堵塞、道路积水等小区“急、难、愁”问题,逐渐转变为满足居民对美好居住环境的需要。
“随着旧住房改造工作的不断深入,如何在尽最大可能保留城市风貌和历史文化的同时,充分考虑到老旧住房的民生功能与居民的居住习惯,使改造工作做到因地制宜、以人为本,成为摆在我们面前的重要课题。”冷玉英说,从对标国际一流,上海建设国际卓越城市的总体目标来看,目前上海旧住房改造的总体设计水平还比较薄弱,尤其是功能化、人性化的建筑设计理念体现得还不够。
近阶段,上海市房管局做了一些探索和引导,如虹口区春阳里“留房留人”的里弄房屋内部整体改造,晋阳里、桃源里的“一平方马桶”,承兴里风貌保护保留,临汾路375弄的“精品楼道”等项目,均取得了良好的社会效果,居民的满意度也较高。
“当前,上海正在大力推进旧住房改造,任务比较艰巨,但同时,这也是行业和企业发展的重大机遇。”冷玉英说,一方面,上海每年都有一大批立面整治项目要实施;另一方面,以消除空调外机等外立面附属设施安全隐患为主要目标的三年行动计划也已经启动;此外,上海每年还有不低于1000万平方米的旧住房改造计划。
记者了解到,本次方案征集活动将从8月1日正式开始接受参选者报名,向社会公开征集设计方案并组织评选竞选,参选对象不限于设计单位,设计师也可以通过设计团体或个人的形式参选。12月底将进行竞选成果展示,并进行颁奖。
与此同时,主办方还将通过论坛形式邀请行业专家和设计师交流分享经验,并将评选出的优秀获奖方案整理编辑,作为今后本市旧住房修缮改造设计的示范和参考。
本次活动由上海市勘察设计行业协会、上海市房屋修建行业协会、上海市住宅修缮工程质量事务中心与上海市房地产科学院共同主办,上海交通大学设计学院与同济大学建筑与城市规划学院协办,指导单位为上海市住房和城乡建设管理委员会和上海市房屋管理局。
附:《关于举办“旧住房改造设计方案征集评选活动”的通知》
为切实落实国务院常务会议关于加快推进城镇老旧小区改造工作要求,更好地实施《关于坚持留改拆并举深化城市有机更新进一步改善市民群众居住条件的若干意见》(沪府发﹝2017﹞86号),积极引导设计理念创新,全面提升本市旧住房改造建筑设计水平,建设美丽家园,进一步增强居民群众的幸福感和获得感,现面向社会公开征集设计方案并组织评选。具体通知如下:
一、组织单位
1、主办单位:
上海市勘察设计行业协会
上海市房屋修建行业协会
上海市住宅修缮工程质量事务中心
上海市房地产科学院
2、协办单位:
上海交通大学设计学院
同济大学建筑与城市规划学院
3、指导单位:
上海市住房和城乡建设管理委员会
上海市房屋管理局
二、参选对象
从事(规划)建筑设计和室内外环境景观设计的单位、设计团队或设计师,均可参加本次作品征集和评选活动。
三、参选作品类型
1、近年已实施或正在实施的旧住房改造(包括成套改造、厨卫改造、里弄房屋整体改造、城市微更新等项目)的设计作品。
2、从主办单位提供的项目清单中自主选择项目进行设计的作品。
四、主要要求
1、提交的设计方案和知识产权权属明晰。
2、参评方案符合国家和本市的政策导向和技术规范。
3、着眼于提升住宅小区环境提升和功能完善。
(具体要求将在主办方网站另行发布)
五、奖项设置
1、总体方案奖
本次活动设置“旧住房改造优秀设计方案”奖:金奖1名,银奖1名,铜奖3名,优胜奖若干名。
2、专项方案奖
本次活动另设以下专项方案奖若干个:
(1)建筑外立面优秀设计方案奖
(2)小区微更新改造优秀设计方案奖(含环境提升,功能完善等)
(3)空间功能再造优秀设计方案奖
(4)有效综合技术经济特别奖
(二)奖励形式
1、主办方对获奖方案集体或个人颁发获奖证书和奖品。
2、对入围最终评审阶段的设计方案颁发入围证书。
3、汇编优秀获奖方案供本市“旧住房修缮改造”设计示范和参考。
4、优先推荐参与本市旧住房改造项目设计深化试点。
六、报名及整体工作安排:
(一)报名安排
1、报名时间:8月1日9:00至9月30日17:30
2、报名方式:参选者自行在“上海市勘察设计行业协会”网站(www.shsdnet.com)下载报名表,填写完成后发送至skx699@126.com。报名后,工作人员将在1-3个工作日内回复,并向报名成功的参选者发放相关材料。
报名需提交单位信息,在校学生可以填写学校名称。
(二)设计方案提交
截止时间:请参选者于11月15日17:30前,将设计说明、分析图纸、总平面图、立面图、效果图等(具体提交材料详见报名材料附件)提交至skx699@126.com。
(三)评审时间:11月15日起至12月中旬
(四)2019年12月底进行竞选成果展示,举办论坛分享经验,并进行颁奖。
联系人:赵 亮 62727074
宋琪玮 63193188-19108

上海市勘察设计行业协会
上海市房屋修建行业协会
上海市住宅修缮工程质量事务中心
上海市房地产科学院

2019年7月13日

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